Lage
urban und zugleich schnell im Grünen
Professionelle Begleitung
ein erfahrenes Team setzt das Projekt mit Ihrer Beteiligung um
Community
für alle, denen aktive Nachbarschaft und Mitbestimmung am Herzen liegen
WAS IST WOHN.SYN.21 ?
wohn.syn.21 steht für Wohnen mit Synergien im 21. Bezirk und ist ein ambitioniertes Wohnprojekt auf den ehemaligen Siemensäckern. Mitten in Floridsdorf, nahe der S-Bahn-Station Siemensstraße, entsteht ein neues Wohngebiet, in dessen Zentrum ein gemeinschaftsorientiertes Wohnhaus mit 81 Wohneinheiten umgesetzt wird.
In diesem Haus der Vielen soll Platz für Familien und Singles, für Alleinerziehende und ältere Menschen sein, die aktiv ihre individuellen Wohnungen und das gemeinsame Wohnumfeld mitgestalten wollen. Integriert in wohn.syn.21 sind auch Wohnungen für Alleinerziehende des Vereins JUNO und betreute Starter-Wohnungen „FLATworks“ der Volkshilfe Wien. Willkommen sind alle, denen Mitbestimmung und eine offene, tolerante Nachbarschaft am Herzen liegen.
Mitbestimmung
In professioneller Begleitung haben die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner die Möglichkeit aus einem vielfältigen Angebot an Wohnungsgrundrissen auszuwählen sowie an der Planung der Gemeinschaftsräume sowie der Gestaltung der gesamten Wohnanlage mitzuwirken.
Mitbestimmt werden:
- Lage und Grundriss der eigenen Wohnung unter vorgegebenen Rahmenbedingungen
- Nutzung, Gestaltung und Ausstattung von Gemeinschaftsräumen und Freiflächen
- Ideen- und Entscheidungsfindung sowie Organisation von Hausgemeinschaft und gemeinschaftlichen Aktivitäten
Hier finden Sie alle Infos zur Mitbestimmung und Unterlagen zu den Infoabenden, Workshops mit den künftigen BewohnerInnen!
Team
Zum einen besteht das wohn.syn.21-Team aus der SCHWARZATAL - Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsanlagen GmbH als Bauträger, die eine sichere Finanzierung ermöglicht und allgemein viel Erfahrung mit anspruchsvollen Projekten einbringt, da sie u.a. das „Wohnprojekt Wien“ mitentwickelt und errichtet hat. Mit diesem Projekt konnte 2012 der Umweltpreis der Stadt Wien, 2014 der Staatspreis für Architektur und Nachhaltigkeit, 2015 eine Anerkennung des Wiener Wohnbaupreises und 2016 der Hans Sauer Preis in der Kategorie Neubau gewonnen werden.
Zum anderen besteht es aus dem Architekturbüro ss|plus architektur ZT GmbH, das die partizipative Planung übernimmt und dabei durch das Büro wohnbund:consult unterstützt wird, welches die Moderation und die sozialorganisatorische Begleitung des Projektes organisiert. In dieser Kombination konnten übrigens die beiden Büros 2015 den Wiener Wohnbaupreis für das Mitbestimmungsprojekt „so.vie.so.“ im Sonnwendviertel gewinnen. Die Freiraumplanung wird vom Büro Idealice durchgeführt.
Architektur
Damit die Gemeinschaft Raum für ihre Ideen hat, wird eine flexible und durchdachte Architektur benötigt. Auf insgesamt 5.550m² Fläche wird mit wohn.syn.21 ein 8-geschoßiges Haus entstehen.
Der Flächenwidmungs- und Bebauungsplan sieht einen Ost-West erstreckten, also Nord-Süd orientierten Baukörper mit einer Länge von ca. 60m vor.
Jede Wohnung wird über einen privaten Freiraum verfügen. Im Allgemeinen sind Balkone angedacht und im 1. Obergeschoss, zur Seite des Quartiersplatzes, sind Loggien vorgesehen. Gemeinschaftsräume sind im Erdgeschoss und in den Geschoßen 1-7 geplant.
Lage & Infrastruktur
Das Projekt wohn.syn.21 ist ein Teil des Stadtentwicklungsgebietes „Siemensäcker“.
Die "Siemensäcker"-Gründe liegen in Floridsdorf, südlich der Leopoldine-Padaurek-Straße und rund 2,5 Kilometer vom Bezirkszentrum entfernt. Nördlich der Entwicklungsfläche liegt das Siemens-Betriebsareal mit der 2012 eröffneten "Siemenscity". Südlich liegen ausgedehnte Einfamilienhaus- und Kleingartensiedlungen. Das geplante Quartier sorgt mit unterschiedlichen Freiräumen wie zentralem Park, urbanen Gassen, Quartiersplätzen und dem "grüne Rand" für Abwechslung. Entlang der Leopoldine-Padaurek-Straße sind außerdem wichtige Einrichtungen wie Kindergarten und ein Nahversorger vorgesehen.
Die „Siemensäcker“ und somit wohn.syn.21 liegen in der Nähe der S-Bahn-Station Siemensstraße. Das Areal wird mit einer geänderten Linienführung des Buses 28A künftig noch besser angebunden: Mit dieser Buslinie werden die S-Bahn-Stationen Siemensstraße und Floridsdorf innerhalb kürzester Zeit erreicht. Weitere öffentliche Verbindungen sind mit den Buslinien 31A und 29A gegeben.
Das gesamte Stadtquartier wird autofrei sein. Von der Leopoldine-Padaurek-Straße aus sind jedoch zwei Parkgaragen unter den Gebäuden zu erreichen. Die Naherholungsgebiete der Alten Donau sind mit dem Rad und den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur rund 15 min erreichbar!
